Peran Pcncntuan Lokasi Pabrik Guna Meminumlkan Biaya Operas! Pada PT. Omega Primawood

Abstract

Suhcndra. NPM 021103154. Peran Pcncntuan Lokasi Pabrik Guna Meminumlkan Biaya Operas! Pada PT. Omega Primawood Di bawahbinibingan; Jaenudin dan Tutus Rully. Pabrik merupakan ten^at pcneir^atan segala aset perusahaan. Sclain itu, pabrik juga merupakan tempat dilakukan segala aktivitas perusahaan. Sebclum pefusahaan melakukan kegiatan operasi dan produksinya, maka langkah awal yang hams dilakukan adalah menentukan lokasi untuk menen^atkan pabrik yang akan didirikan. Dalam mcnentukan lokasi pabrik yang baik, perusahaan hams men^erhatikan faktor-faktor yang mempengaruhi dalam penentuan lokasi. Selain itu perusahaan mesti men:q)erhitungkan semua risiko dan kesalahan yang mungkin teijadi. Kesalahan dalam memilih lokasi akan mengakibatkan operasi perusahaan menjadi tidak lancar, sehingga hams mengeluarkan biaya operasi yang tidak sedikit. Pada akhimya akan menghambat terhadap perkembangan perusahaan itu sendiri. PT. Omega Primawood merupakan perusahaan yang bergerak di bidang industri kayu dengan produk andalannya adalah fancy flooring. Perusahaan yang beralamat di Jl'kaya Setu, Desa Telajung, RT 01/RW 05, Kecamatan Cikarang Bara^ Cibitung-Bekasi ini memasarkan seluruh hasil produksinya ke luar negeri. Negara-negara tujuan tersebut adalah Korea Selatan, Amerika Serikat, Australia, dan beberapa negara di Bropa. Jumlah produksi yang dihasilkan tergantung jumlah permintaan dari para pelanggan dan konsumen. Lokasi pabrik di Cibitung-Bekasi yang sekarang ini di tenpati telah memberikan pengaruh positif terhadap perkembangan perusahaan. Namun setelah berlalunya waktu, situasi dan kondisi perusahaan bembah dibandinglum waktu-waktu sebclumnya. Beberapa masalah sering mendatangi perusahaan, seperti keterlambatan kedatangan bahan baku dan pengiriman produk ke tangan pelanggan yang diakibatkan jalur lalu lintas yang sering mengalami kemacetan. Hal ini menyebabkan kegiatan operasi perusahaan menjadi tidak lancar sehingga pcngeluaran biaya operasi menjadi besar. Dalam menentukan lokasi pabrik yang baik, metode yang digunakan adalah melode perbandingan biaya dan metode pemeringkatan faldor. Metode-metode ini digunakan untuk menganalisis altematif-altematif lokasi pabrik yang berpotensi memberikan suatii lokasi yang terbaik. Altematif-altematif lokasi tersebut adalah Bekasi, Bandung, Cibinong, dan Sukabumi. Metode perbandingan biaya digunakan untuk menganalisis faktor-faktor kuantitatif yang men^engaruhi kegiatan perusahaan. Faktor-faktor tersebut adalah biaya penibelian bahan baku, biaya pengolahan bahan baku menjadi produk, biaya transportasi, dan biaya-biaya lainnya yang secara langsung maupun tidak langsung menpengaruhi kegiatan operasi perusahaan. Hasil perhitxmgan dengan metode ini menen^atkan altematif lokasi di Sukabumi sebagai lokasi yang memiliki perkiraan pengeluaran biaya operasi yang paling rendah yaitu Rp. 13.431.925.840,00. Sedangkan metode pemeringkatan faktor digunakan untuk menganalisis faktor-faktor yng bersifat kualitatif. Faktor-faktor tersd)ut adalah letak bahan baku, letak dengan pasar, fiisilitas transportasi, ketersediaan tenaga kerja, persediaan air, pajak dan UU Perbunduui, sikap masyarakat, kemungkinan perluasan, iklim, tanah dan gedung, dan pemmahan. Berdasarkan hasil perhitungan dengan ml^nggunakan metode ini menempatkan lokasi di Cibinong sebagai lol^i yang men^eroleh penilaian tertinggi yaitu 150.